Personnalisation d'un appartement VEFA avec terrasse

Les futurs propriétaires de cet appartement de 110 m² acheté sur plan nous ont contactés pour superviser les travaux modificatifs acquéreurs (TMA) demandés au promoteur, choisir les matériaux et meubler l’appartement, de façon à créer un lieu de vie personnalisé et adapté à leur mode de vie.

Les travaux modificatifs acquéreurs (TMA) demandés

Au regard des besoins des futurs propriétaires, l’agencement initial proposé par le promoteur a été sensiblement revu avant la livraison. L’architecte d’intérieur a préparé un dossier des Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) pour validation auprès du promoteur dans les délais.

• Création d'une suite parentale : Les volumes ont été optimisés pour intégrer une salle de douche, un espace bureau et un dressing sur mesure dans la chambre parentale.
• Optimisation de la circulation par la conception d’une ouverture en arche et la pose de portes à galandage.
• Plan électrique sur mesure : Repositionnement des points lumineux dans tout l’appartement, l’intégration de liseuses et d'interrupteurs en tête de lit dans la suite parentale.

Des agencements sur mesure

À la livraison de l’appartement brut, les agencements sur mesure prévus en amont ont pu être installés de façon à structurer l'espace et optimiser les rangements :

• Un dressing-bureau conçu en frêne massif et teintes beige rosé, qui intègre des niches ouvertes ainsi qu’un espace de travail lumineux connecté à la terrasse.
• Un meuble TV sur mesure conçu pour contourner une contrainte technique (un radiateur) qui intègre des rangements fermés et des étagères suspendues.

Une cuisine ouverte sur le séjour

Les propriétaires souhaitaient une cuisine ouverte contemporaine et fonctionnelle. Des meubles toute hauteur et une implantation en pont permettent d’optimiser les espaces de rangement, tout en jouant sur deux profondeurs pour alléger visuellement la cuisine.

Un îlot central permet de créer un lien avec le séjour ainsi qu’un espace de convivialité. Côté cuisine, l’îlot fonctionne comme un espace dédié à la préparation des repas. Côté salon, il fonctionne comme un bar.

Des salles de bains minérales

Les matériaux proposés par le promoteur pour les salles de bains ne convenaient pas aux clients. Afin de respecter le style et l’unité de l’intérieur proposé, des matières et couleurs organiques ont été proposées.

On trouve notamment un béton ciré teinte Corde (Marius Aurenti) au sol et aux murs des deux salles de bains. Dans la salle de bain principale, des carreaux artisanaux créent un relief discret en crédence. Dans la salle de douche, des carreaux de zelliges kaki apportent de la couleur et de la lumière.

Couleurs et matières

L'identité visuelle de l’appartement repose sur une harmonie douce et intemporelle avec une palette de couleurs organique et des matières authentiques.

Le choix s’est porté sur l’association d’un beige intemporel au bois, pour le côté chaleureux, et à des détails noirs, pour la profondeur. Le vert joue le rôle de fil conducteur et fait référence au jardin attenant. Il se déploie subtilement d'une pièce à l'autre à travers un jeu de textures, apportant douceur et fraîcheur.

En ce qui concerne les matières, des éléments bruts et chaleureux (bois, rotin, lin, béton ciré, zelliges et enduits) côtoient la délicatesse du laiton, de l'opaline et de la céramique. Ces associations créent une atmosphère élégante et apaisante.

Une terrasse comme pièce de vie supplémentaire

La grande terrasse sans vis-à-vis de l’appartement a été conçue comme un prolongement de l’appartement vers l’extérieur. Il s’agit d’un véritable espace de vie supplémentaire pour les propriétaires.

L’architecte a proposé une terrasse en bois aux lignes courbes, divisée en deux espaces distincts :

• L’espace de vie au centre de la terrasse qui apparaît suspendu au-dessus du jardin partagé. On y trouve une grande table en bois pour accueillir les repas, ainsi qu’un canapé pour les moments de détente en famille.
• Un espace technique positionné au nord de la terrasse. On y trouve notamment un cabanon de stockage (pour les vélos et les outils).

Un aménagement paysager a permis de créer un îlot de fraîcheur et un écran de végétation qui complète bien l'ambiance intérieure de l’appartement.

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